Maison rénovée 9 pièces CLERMONT FERRAND (63) vue panoramique

Alexandre Vandort vous propose de découvrir une maison rénovée de 290 m² habitables sur un terrain de 1 900 m² avec piscine et vue panoramique, à Clermont-Ferrand.

Dans un quartier résidentiel prisé de Clermont-Ferrand, cette maison des années 70, entièrement rénovée, séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur la ville, la cathédrale et le Puy-de-Dôme.

L'entrée dévoile un vaste séjour cathédrale de près de 60 m² ouvert sur la terrasse, avec salle à manger semi-ouverte et cuisine indépendante aménagée.

Le bien comprend trois chambres, une salle de bain, deux salles d'eau et une mezzanine ouverte d’environ 25 m², idéale pour un bureau ou un espace détente.

À l’extérieur, le terrain paysager de 1 900 m² met en valeur une piscine moderne rénovée, discrètement intégrée dans l’environnement. Un havre de paix avec des vues spectaculaires.

Le rez-de-jardin, accessible indépendamment, propose plusieurs pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins : chambres, espace professionnel ou logement annexe. Un grand garage de 40 m² , une buanderie, une chaufferie et une cave complètent l’ensemble.

Les différentes rénovations de cette maison l’ont transformée en un lieu de vie rare, alliant calme, confort et vue spectaculaire.

DPE : D | GES : B

Estimation des dépenses annuelles : entre 3 860 € et 5 280 €.

Information complémentaire: les photos n°3 et n°6 ont été aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle (Innovia Solutions) afin d'illustrer le potentiel d'agencement. Le mobilier visible n'est pas présent physiquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.903235