Maison à vendre 5 pièces NICE 06200

" BAISSE DE PRIX "

Nice Ouest – Maison individuelle avec deux appartements indépendants

Située dans un lotissement privé et sécurisé, au cœur du secteur très recherché des Bosquets , cette maison individuelle se compose de deux appartements indépendants.

À l’étage, l’appartement principal, complètement rénové de 72m2, propose une belle pièce à vivre d’environ 43 m² avec cuisine entièrement équipée. De larges baies vitrées coulissantes inondent l’espace de lumière naturelle et s’ouvrent sur un agréable aperçu mer, créant une atmosphère chaleureuse et fluide entre intérieur et extérieur. Cet appartement dispose de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grande armoire dans le couloir. L'étage bénéficie de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, de volets roulants électriques et d’un système de climatisation dans toutes les pièces.

En rez-de-chaussée, un second appartement d’environ 48 m² est à réhabiliter. Il se compose actuellement d’un espace cuisine/séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau. Ce niveau peut être repensé en fonction de vos besoins : agrandissement de la surface de vie principale, logement indépendant pour la famille ou location saisonnière.

L’extérieur offre un espace à aménager selon vos envies. Des projections d’aménagement paysager ont été réalisées et sont disponibles sur demande pour vous aider à vous projeter.

La maison a bénéficié de gros travaux récents : la toiture a été entièrement refaite, la façade rénovée, les gouttières changées et l’ensemble des menuiseries modernisé. Ces éléments techniques assurent une tranquillité d’esprit sur le long terme.

Ce bien, rare par sa configuration et son potentiel, allie rénovation de qualité, modularité et emplacement privilégié à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, des commerces, des écoles et de l’aéroport. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.902898